Die Renditeliegenschaft in Luzern auf einen Blick
Gewerbegebäude
ca. 432 m²
Nutzfläche
544 m²
Grundstück
M
8 Einstellplätze
Bad / Lavabo / Pissoir
3 Geschosse
Werkstatthalle 5m Höhe
Die Renditeliegenschaft im Detail
Beschreibung
Attraktive Renditeliegenschaft in Emmenbrücke mit langfristig vermieteten Gewerbeflächen. Direkte Nähe zum A2-Anschluss Emmen-Nord.
- Baujahr: 1984
- Nutzfläche: ca. 432 m²
- Grundstück: 544 m²
- Büroräume
- Werkstatthalle 5m Höhe
- WC / Lavabo / Pissoir
- Lager im OG
- 8 Einstellplätze
- 3 Geschosse
- Ölzentralheizung
- Gewerbezone GW
Standort Adresse
- Neuenkirchstrase 18c, 6020 Emmenbrücke
Bevorzugte Gewerbelage in Emmenbrücke (Kt. Luzern). Tiefer Steuerfuss (215 %), hervorragende Verkehrsanbindung mit A2-Anschluss Emmen-Nord (Wiedereröffnung 2026).
Gewerbestandort Emmenbrücke
Emmenbrücke gehört zur
Gemeinde Emmen, einer der vier
grössten Gemeinden im Kanton
Luzern. Der tiefe Steuerfuss von 215
% und die hervorragende
Verkehrsanbindung machen den
Standort attraktiv für
Gewerbebetriebe. Der A2-
Anschluss Emmen-Nord wird 2026
wiedereröffnet und wertet das
Gewerbegebiet zusätzlich auf.
Mehrere SBB-Stationen und
Buslinien 40–46 sorgen für
optimale Erreichbarkeit.
Umgebung
- Nähe Autobahnanschluss N2
- Kantonaler Werkhof in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten in Emmen
Verkehrsanbindung
- 3 Min. zum Bahnhof/Bus
- öV-Anbindung in der Nähe
- Direkter Autobahnanschluss N2
Interessiert?
Interesse geweckt
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E-Mail: info@apertum.ch
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